株式会社ソト企画の大規模修繕オプション事業ページ

マンション大規模修繕時の
新しい選択肢

マンションの大規模修繕工事では、バルコニーのタイルやウッドデッキを取り外す必要があります。
弊社では撤去処分以外に、状態の良いタイルを一枚一枚丁寧に取り外し、修繕完了後に元の配置通りに復元するサービスを提供しております。
これにより、コスト削減と環境保護の両立が可能です。
※保管については有償で承っております。

タイル再利用がもたらす価値

コスト削減

新品購入と比較して、約60～70%のコストダウンが可能。修繕積立金の適正運用に貢献し、長期修繕計画の安定化にもつながります。

環境配慮

廃棄物の削減により、処分費用の抑制と環境負荷軽減を同時に実現。環境配慮型マンションとしての価値向上にも寄与します。

SDGsへの貢献

SDGs目標12「つくる責任つかう責任」に直結。管理組合としての企業価値向上にも貢献します。

品質の維持

既存タイルを元の配置通りに復元。景観を損なわず、入居者満足度を維持できます。

ソト企画が選ばれる理由

幅広い建材知識

創業20年の実績により、新旧さまざまな建材に精通。
この9年で約150物件に対応し、再設置の実績は300件以上に及びます。
廃番タイルや特殊仕様にも対応できるため、既存資産を最大限活かす提案が可能です。

管理会社さまや修繕コンサルタントさまとも連携しながら、再利用を実現します。

丁寧な取り外し・保管方法

一枚ごとに番号管理・写真記録を行ない、配置データを徹底管理。
修繕期間中は適切な環境で保管し、再設置時には原状復元を行ないます。

工程管理・品質管理の観点からも、安心してご依頼いただける体制を整えています。

バルプロの詳細な施工手順

STEP-1	お問い合わせ・ご相談	大規模修繕の実施時期やバルコニーの寸法、面積をご共有いただき、長期修繕計画との整合性も踏まえてご提案いたします。
STEP-2	お見積もり提示・ご契約	ヒアリング結果を基に詳細なお見積もりをご提示。ご納得いただけましたらご契約となります。
STEP-3	タイルの取り外し	大規模修繕工事開始前に、タイルを一枚一枚丁寧に取り外します。
STEP-4	番号付け・記録	取り外したタイル一枚一枚に番号を付け、どの位置にあったものかを写真撮影などで記録・管理します。
STEP-5	清掃・保管（有償）	取り外したタイルを丁寧に清掃後、専用の箱に梱包し大切に保管。品質を維持します。保管場所は自社でも、ご自身での保管でもお選びいただけます ※ご自身での保管の場合は、箱をお渡しします。
STEP-6	大規模修繕工事（他社施工）	タイルを取り外した状態で、マンションの大規模修繕工事が進められます。
STEP-7	タイルの再設置	修繕工事完了後、保管しておいたタイルを記録に基づいて元の配置通りに復元。一枚一枚丁寧に施工します。
STEP-8	最終確認・お引き渡し	施工完了後、お客さまと一緒に仕上がりを確認。美しく復元されたバルコニーをお引き渡しいたします。